Molto conosciuto e utilizzato dai commercialisti dove l’unico obiettivo che normalmente viene perseguito è la protezione del patrimonio immobiliare rispetto al compendio degli altri beni aziendali, tutti soggetti al rischio di impresa.Normalmente una scissione provvede a raggiungere il risultato. Anche se su questa impostazione nel corso di queste pagine ho già avuto modo di esprimere […]
13
Mag
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Cassazione, Ordinanza 4 aprile 2024 n. 8875 La Cassazione torna sul tema della donazione modale, ribadendo che l’onere a favore del terzo posto sul beneficiario della donazione diretta rappresenta una donazione indiretta dal donante al terzo stesso. Si tratta di un aspetto spesso trattato in materia di patto di famiglia con conguaglio a favore dei […]
Consulenza societaria
L’Importanza della Sostenibilità Ambientale d’Impresa: Un Approccio Chiave per le PMI
01
Mag
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Nel contesto attuale di crescente consapevolezza ambientale e delle sfide legate al cambiamento climatico, la sostenibilità ambientale è diventata una priorità imprescindibile per le imprese, specialmente per le piccole e medie imprese (PMI). I recenti sviluppi normativi e gli incentivi offerti dalle istituzioni europee e nazionali hanno messo in luce l’opportunità e l’urgenza di adottare […]
Consulenza contrattuale, Consulenza fiscale, Finanza agevolata
Plusvalenza sulla cessione di immobile agevolato con il superbonus
17
Apr
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La legge di Bilancio 2024 ha introdotto un nuovo art 67, comma 1 lettera b-bis del Tuir, per cui, a partire dal 2024, se entro 10 anni dalla fine dell’intervento che ha usufruito del superbonus, viene ceduto l’immobile oggetto dei lavori, la relativa plusvalenza viene tassata. Per gli immobili agevolati con il superbonus, quindi, decade […]
08
Mag
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Normalmente all’interno dei gruppi, anche riferiti alle più modeste realtà che peraltro costituiscono gran parte dell’economia del nostro territorio, si usa inserire la parte immobiliare in una società creata ad hoc al fine di segregarla dal rischio azienda della/e società operative. In alternativa si procede allo spin-off. Ecco invece la soluzione proposta dal Dr. Silvano Maggio, […]